Госдума приняла закон о предоставлении «ипотечных каникул»

Согласно законопроекту «ипотечные каникулы» будут предоставляться по кредитам, сумма которых не превышает 15 млн. рублей.

Однако в дальнейшем эта сумма может быть пересмотрена с учетом региональных особенностей. В соответствии с условиями законопроекта «ипотечные каникулы» могут быть предоставлены на срок не более 6 месяцев заемщику, который оказался в трудной жизненной ситуации. К трудным жизненным ситуациям можно отнести случаи потери кормильца, получение I или II группы инвалидности, снижение семейного дохода более чем на 30%, наступление временной нетрудоспособности более чем на 2 месяца. Также при предоставлении «ипотечных каникул» будет учитываться среднемесячный платеж по кредиту, который должен быть больше 50% от дохода гражданина.

«Ипотечные каникулы» могут быть предоставлены гражданам, количество иждивенцев которых увеличилось. Помимо указанного, важными условиями предоставления ипотечных каникул считается тот факт, что приобретаемое в ипотеку жилье, является единственным для заемщика, и ранее условия договора не изменялись.

Заемщик вправе выбрать один из двух вариантов – приостановить исполнение обязательств по ипотеке или уменьшит размер ежемесячного платежа по кредиту. Однако получить «ипотечные каникулы» в отношении одного кредита можно только один раз. Для получения «ипотечных каникул» гражданину необходимо обратиться в банк, в котором у него оформлен ипотечный договор.

Что касается круга лиц, на которых будет распространяться данный закон, то получить «ипотечные каникулы» смогут как те, кто заключит кредитный договор после вступления в силу указанного закона, так и те, у кого уже имеется ипотека. Изменения действующего законодательства, касающиеся возможности предоставления «ипотечных каникул», вступят в силу через 90 дней после их официального опубликования.

Также Вам может быть интересно: Как вернуть НДФЛ за проценты по ипотеке?